朋友们，最近加州房市

杀出一批“神秘玩家”，

不仅人在海外、而且不管房贷利率，

手持现金专抢优质房产——

最新报告显示，国际买家

正以前所未有的力度横扫加州房市，

而其中的主力军就是中国买家！

多年以来，加州一直苦于住房供应不足，导致房价居高不下，许多家庭被迫从沿海撤退到内陆地区。

如今局面却出现戏剧性转折——大批从未在美国居住过的国际买家，正瞄准加州本已紧张的房源，并直接甩出现金全款拿下！

根据全美房地产经纪人协会2025年最新报告，2024年4月至2025年3月在美国购房的外国买家中，加州吸引了高达15%的购买量，成为最热门目的地之一。

本文数据均来自2025全美房地产经纪人协会报告

更惊人的是，在加州购房的外国买家中，57%来自亚洲/大洋洲地区，拉丁美洲买家占18%，形成绝对主力。

美国房地产经纪人协会称，加州对中国买家有如此大的吸引力，主要是因为气候宜人，而且存在一定商机和文化联系。

今年国际买家的表现格外亮眼：全美范围内，外国买家购房总额达到560亿美元，其中非美国居民购买了3.44万套房屋，创下自2017年以来首次回升。

而在国际买家中，中国买家则以绝对优势重夺冠军宝座：

以购房数量计算，中国买家占外国卖家购房数量的15%，过去一年在美国买了11,700套房产，同比增长83%；

其中71%的中国买家更是现金购房，平均房价120万美元！

报告称，由于住房存量有限，加之汇率和抵押贷款利率停滞不前，居住在海外的买家更有可能以现金购买公寓和独栋住宅。

报告称，2024年至2025年期间，56%的非居民外国买家选择全现金支付，而居住在美国的外国买家中这一比例为39%。

而且，这些房产被视为投资机会，而非主要居住用途。 

报告显示，60%的海外外国买家购房用于度假或出租，而在美居住的外国买家中仅36%有此目的。

不得不说，中国人的购买力也太强了吧！连房子也能库库买…...

对此，你怎么看？

免责声明：本文素材和图片来自网络，版权归原作者所有，如涉及版权问题，请联系我们删除。