‍‍  房价  ‍‍

美国的房价与人口分布相关。一般而言，东西两岸贵一点，中间地区便宜。另外，美国几乎人人有车，所以每个人的生活范围扩大了很多，买房时候的选择余地也很多。

美国房子的中间价目前在25万美元左右。前面说过，东西两头贵，所以美国中部大部分地方的房价，都不到25万美元。

美国的两个中部城市，一个是底特律，一个是堪萨斯城，就人口而言，这两个城市在美国排在10-50位之间，算是二线城市。但是人口100万美元都不到，中国大一点的县城都比它大。房价也便宜，一个楼都只要10几万美元，甚至不到10万美元，20万美元出头都是很好的房子了。

但是这些城市特别的一面，就是人口少，根本看不到中国熙熙攘攘的人群。晚上睡觉，外面路上一点响动都没有，自然也没有什么丰富的夜生活。事实上，住在这些二线城市的美国人也是挺无聊的，所以年轻人还是会往纽约、洛杉矶等大城市跑。

‍‍‍‍  收入 ‍‍

美国是一个大企业主导的国家，每个城市大同小异。买东西，都去沃尔玛；吃饭，都去subway；买家电，都去Bestbuy；买衣服，都去GAP；买鞋子，都去Nike……这些大企业几乎垄断了美国人所有的日常消费，是个无处不在的巨无霸，因此自然也要在每个地方聘用当地的员工。

再加上电信、银行，小城市里的美国人有很大比例都是在这些大企业工作，收入也都很均衡，大约在3-4万美元一年，这就构成了美国所谓的中产阶级。

一年收入3-4万美元，除去税和保险，也就2-3万美元，再除去生活费用，算一半，一年存下1-2万美元。买个15万美元的房子也要10年。但是这些人都是本地人，很多在当地就有房子，因此买房的需求都没那么强烈。

‍‍  物价  ‍‍

美国有消费税，大概为8%-11%，每个州不一样。买100块的东西要付108元。吃饭要给小费，一般是税后10-20%。总体而言，美国人月入2000-3000美元的话，日子还是过得去。你拿100美元去超市，能够买上一推车的东西。过年过节去买衣服，你拿1000美元也可以买不少。

美国的蔬菜水果相对要比鸡肉猪肉贵，因为蔬菜水果有季节性，无法按需大规模生产；再一个原因，就是有保鲜期。所以美国的沃尔玛很少卖蔬菜水果，因为无法实现全国物流调配。蔬菜水果一般都在一些地方性的超市卖。

而且美国还有一个特色就是有farmer's market。就像中国的赶集，都是定期定点的，农民拉着新鲜的蔬菜水果到市中心来卖，很受美国人欢迎。新鲜而且品种多，当然价格也比超市里面的高。这些农民就是看到了大型零售商做不到的市场。

‍‍‍‍  税收  ‍‍

美国个人一般要交多少税呢？这是一个不好回答的问题。主要原因在于美国有一个返税制度。老百姓每年都要报税，向政府说明自己一年收入多少，该交多少税，已经交了多少税，然后政府根据每个人的不同情况，返回一部分税款。

就个人所得税这一块而言，一般3-5万年薪的人，1/3-1/4的收入都要用来交税（具体包括联邦税、州税等不同种类）。收入越高，个税越高。在返税的环节，总体而言就是家庭负担越重（供房、有小孩），返税越多，有的甚至能够全部返回。而刚毕业的没家产的单身小青年，负税最重。

除了个人所得税，美国还有一个消费税。你买任何东西，都要交消费税，每个州税率都不相同。比如拉斯维加斯所在的沙漠地带的内达华州的消费税在7%左右，好像是美国最低，你买100美元的东西要付107美元。而隔壁的加州则为10左右%，得付110美元。

金融危机以来，很多州都调高了消费税，调高1个百分点政府消费税的收入就能增加10%还多，这是一个十分可观的数目

还有就是，比如你在曼哈顿有100万美元的一套100平米房子，每个月大概要交1000多美元的税。物业税能够抑制投资购房，但是还是有钱可赚的。一套曼哈顿100平米的房子如果有2-3个卧室，一个月能够租2000-4000美元，税后还赚 1000-3000美元的样子。

‍‍  交通运输  

美国几乎每个人都有车，每年到DMV（相当于我们的车管所）去登记一下，几十块钱；每两年做一次尾气排放测试，也是几十块钱。此外没有政府方面其它的费用。

考驾照，也是几十块钱，无需任何强制的培训，只要觉得自己会开了就可以去考。另外就是保险，一年500-1000的车险都在正常的范围内。

油价也相对便宜，从洛杉矶到旧金山，大概600公里的路程，按照现在的美国油价，开600公里左右的油费大约在50美元。而且美国高速公路几乎没有收费站。飞机票也相对便宜，从东北角的纽约到西南角的洛杉矶，横跨整个美国，往返机票加上税费大约在300美元。

‍‍  绿卡  

对大部分中国人而言，读书和工作是比较可行的定居美国的两条道路。80年代、90年代来美国读书的，几乎是清一色的理工专业，基本上是靠美国大学的全额奖学金才能过来读书。

而美国大学里面，往往只有理工专业才会有充裕的资金招研究生。而且招的几乎都是博士。中国人要留在美国，最大的问题就是身份问题。学生身份结束之后，必须转成工作签证，它需要公司帮你申请。

所以你必须先要找到工作，而且公司要愿意帮你申请工作签证。有了工作签证，如果有人打算长久呆在美国的话，就可以考虑申请绿卡了，绿卡也是由公司帮你申请。

所以对中国人而言，进大公司是理想的选择，大公司如果不裁员，基本上不会有不太开心的事情。申请绿卡有排期，就是申请的人多，排队等。

对于大部分靠读书来美国的人而言，走的都是这样一条类似的道路。除了读书之外，如果有钱，你可以通过投资移民过来。如果有才华，你也可以选择技术移民。

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