2023年正式拉开帷幕，很多高净值人士已经开始筹备新一年的澳洲投资计划了。到澳洲投资的人士必须先了解各州投资环境、优势及风险。了解越多，才能更清楚自己更适合在哪个州投资工作生活。

新南威尔士州投资环境

新州是澳大利亚东海岸的经济重地，拥有堪称全球极为稳定的政治与监管环境。新州是澳大利亚最大的州经济体，全澳顶尖的500家企业中就有45%的企业落户本州。

悉尼是亚太地区的重要金融中心，而新州中小城市则拥有大规模的农业与采矿业，以及实力雄厚的制造、能源、观光经济和服务产业等。

新州实现了24年不间断的经济增长。2014年之后，新州成为中国最大的直接投资目的地，吸引了高达72%的中国投资。中文是新州最多人讲的非英语语言。不过新州在近期的投资吸引力弱于澳大利亚其他州，虽有非常成熟的金融体系和基础配套，但过高的综合成本使得投资人开始看向其他更经济的州。

维多利亚州投资环境

作为澳大利亚非常早的“淘金热”地区，维州热情欢迎移民人士的涌入。特别是来自中国的澳大利亚的移民，半数以上的人都选择了这里。

墨尔本是维州的首府城市。维州开放包容，文化丰富多彩，人口多种多样：全州居民来自全球100多个国家，融合世界各种语言。维州经济的繁荣受益于州政府的得当治理，不仅拥有AAA信用评级，还获得了两大信用评级机构做出的前景稳定的评定。

维州的经济活动占澳大利亚总量的24%，州经济规模分别超过新加坡、香港和新西兰。墨尔本的先进制造、技术、卫生和教育产业，有着悠久的创新历史。维州聚集了四分之一以上的澳大利亚金融服务公司。此外，澳大利亚行业退休公积基金中，15个规模最大的中有8个位于维州，全国退休公积基金产业管理资金高达2万亿澳元。

昆士兰州投资环境

昆州是澳大利亚的第二大州，被誉为阳光之州，美丽的海岸线绵延近7000公里。昆州坐落于澳大利亚的东海岸，是国内最具吸引力的生活和工作地之一，生活质量在全球名列前茅。毗邻亚洲的地理位置、相同的时区以及亚热带气候都使得昆州成为理想的移民目的地。

昆士兰州充满机会、畅想与创意，欢迎世界各地的人们来此游览、学习和进行商务活动。这里有优质的生活、清洁的环境和欢迎移民的城市，为此昆士兰州深感自豪。

昆士兰州贸易投资局在全球建立了多个办事处，并设立了专门负责移民及投资事务的工作人员，为选择昆士兰州作为新的生活工作之地的过程中为您提供协助。昆州正以一个澳大利亚新兴形象吸引着全球投资人的关注。

南澳大利亚州投资环境

南澳州是澳洲的第四大州，这里的艺术和文化产业、汽车工业、国防和电子工业、矿产与能源、精密工程、水产养殖、视频和饮品加工、旅游、水务管理、葡萄酒生产在澳大利亚都占有比较重要的地位。

与其他州相比，南澳为海外投资者推出的“创业鼓励服务”计划，无论从安家和置业服务、税收优惠及出口奖励、专业咨询和就业鼓励等方面，南澳的政策和政府支持力度是最好的。南澳州近两年的经济增长速度惊人。

同时南澳州有非常丰富的农牧业投资资源，其牧场及葡萄园的投资在澳大利亚中占有相当高的地位。

西澳大利亚州投资环境

西澳是澳大利亚最大的州。帕斯是这里的州府，位于天鹅河口，人口约为一百多万，是出入澳大利亚的西部大门。这里蕴藏着丰富的矿产。尽管人口只占全澳洲的十二分之一，但收入却占了全澳洲的四分之一，主要原因之一就是该州拥有丰富的矿产资源，自1890年发现了矿产及黄金，直至现在仍有出产。

塔斯马尼亚州投资环境

塔斯马尼亚是澳大利亚最小的州，坐落在距澳洲大陆东南角约240公里的一个岛屿上。

哈伯特市是该州的首府，位于代尔文特河的河口。哈伯特市创建于1803年，是澳洲第二古老的城市。哈伯特距离澳洲殖民时期至今保存最完整的城镇——亚瑟港遗址不远。塔斯曼尼亚州全岛三分之一的面积是农场。

北领地投资环境

北领地是澳大利亚境内一个直属澳大利亚联邦政府的领地，是澳大利亚的两个内陆领地之一，位于澳大利亚大陆中北部，首府是达尔文。澳大利亚北领地地广人稀，占澳大利亚总面积约20%

提到北领地，相信大家最耳熟能详的就是达尔文港了，同时这里也是土著文化的发源地。北领地经济主要以畜牧业，采矿业，旅游业为主。旅游业发展迅猛，已成为该地区经济的三大支柱之一。

投资建议

首先大家一说到投资澳大利亚就是“买悉尼”，也就是说传统观念中大部分直奔悉尼去，所以房产价格就被拉高了。过去3年悉尼房产升值太多，同时也带动了其他产业成本价格的水涨船高，所以很多人开始望向了澳大利亚其他正在发展的区域。比如很多人青睐墨尔本的宜居和优质的教育环境，所以对于墨尔本的投资策略是尽早占一个好位置，未来30-40年间，墨尔本的人口将超过悉尼，成为澳洲人口最多的城市。

澳大利亚为全球投资者提供各种的投资机会，从农业、矿业等传统产业，到信息通讯、生物技术等新兴产业，都有很强大的投资机会。

澳大利亚在过去20年内经济的持续快速发展是整个国家所取得的伟大成就，创造了一个投资者和贸易伙伴共同分享富裕繁荣的时代。外国在澳投资不断增长。澳大利亚拥有强大的经济背景，民主和稳定的政治环境，高度熟练和具有多语能力的劳动大军，创新文化与完善的研发基础，极具优势的成本竞争力，公开、高效和有利于商业的法制环境，战略时区的优势，欢迎外国投资的友善态度与高水准的生活水平，日益壮大的金融服务业，以及高度发达的基础设施，使得澳大利亚成为拥有无线商机、极具吸引力的投资好去处。

澳大利亚是一个安全、可靠的投资目的地，是公认的全球经济适应性最强的国家之一。澳大利亚政治稳定、社会民主、政策透明，具有完善的法律体系，让投资者对澳大利亚市场充满信心。

中国企业家及高净值人士到澳大利亚发展和投资的兴趣日益增长。澳大利亚拥有丰富的自然资源可以满足中国高速发展的需要。除此之外，澳大利亚有着良好投资前景的行业还包括基础设施、先进制造业、清洁技术和环保服务、旅游业、零售以及研发。

鉴于澳大利亚外国投资审查委员会（FIRB）的审批程序，外国投资者将会持续面临监管不确定性，特别是针对敏感领域的投资。但是，外国投资审查委员会也似乎正变得更加开放，不再是一味否决相关投资提案，而是寻求追加前提条件、并采取更具协商性的方式来进行批准。这也给外国投资者们提供机会来证明他们的投资将如何有利于澳大利亚经济发展、如何推动创新和转让技术与专业知识。

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